1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
目黒区
141.0万円/㎡
前年比+16.2%
クイーンズパレス自由が丘
東京都目黒区八雲二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩9分
1998年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 35.45㎡の場合
相場
4,294万円
121.1万円/㎡
2,625
3,738
4,850
5,963
AI査定結果
推定相場価格
4,294万円
121.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,738万円〜4,850万円
105.4万円/㎡〜136.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
クイーンズパレス自由が丘
4,280万円（120.7万円/㎡）/ 2階 / 35.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は130.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 4,280万円 | 120.7万円 | 2階 | 35.45㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 126.4万円 | 2階 | 35.45㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/02 | 4,480万円 | 126.4万円 | 2階 | 35.45㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/03/18 | 4,680万円 | 132.0万円 | 2階 | 35.45㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/28 | 4,950万円 | 139.6万円 | 2階 | 35.45㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/25 | 4,980万円 | 140.5万円 | 2階 | 35.45㎡ | 1LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は117.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | クイーンズパレス自由が丘 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅9分 | 4,280万円 | 120.7万円 | 35.45㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2023/05/31 | リックス都立大学さくらガーデン 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅5分 | 4,999万円 | 124.9万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/14 | ベルザ都立大 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅4分 | 3,880万円 | 116.0万円 | 33.44㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ワイズ八雲都立大 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅3分 | 5,798万円 | 133.8万円 | 43.33㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/25 | マートルコート自由が丘II 目黒区自由が丘一丁目 | 自由が丘駅5分 | 5,280万円 | 131.6万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/17 | ドーマ八雲 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 3,990万円 | 108.7万円 | 36.72㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2022/05/22 | アルクス自由が丘 目黒区自由が丘一丁目 | 自由が丘駅3分 | 2,980万円 | 108.6万円 | 27.43㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/09 | レ・ベント柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅8分 | 3,680万円 | 110.5万円 | 33.3㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/05 | ユニーブル駒沢公園 目黒区八雲五丁目 | 駒沢大学駅15分 | 4,280万円 | 105.9万円 | 40.41㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、目黒区では16.2%上昇しています。
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